Комфортный жилой 2-этажный коттедж 180 м2 на участке 11сот

В охраняемом поселке Южные дачи продается жилой двухэтажный коттедж общей площадью 180 кв.м. на участке 10.5 соток.
Поселок расположен в 45 минутах езды от Москвы по скоростному Симферопольскому шоссе (трасса М2)65км.
Коттедж возведен по каркасной технологии, наружная и внутренняя отделка (имитация бруса).
Возведен на капитальном фундаменте толщиной 60 см и высотой 140 см.
Имеются все коммуникации:Отопление-установлен итальянский автономный, управляемый котел Baxi на 240 кв,
установлен бойлер Aqua Verso на 80 литров. Газ магистральный (заведен и функционирует, оформлены документы и
установлен газовый счетчик.
Вода (скважина 60 мм, полностью оборудованная), электричество (три фазы, 15 кв.);
Канализация автономная, не требующая обслуживания: септик Тополь 8 , заведен в дом.
Перекрытия в коттедже деревянные 200/200, стропильная система деревянная 150/150. Утеплении наружных стен в 4 слоя ,
внутренних в 3 слоя, крыша трехскатная, укрыта метало черепицой Granite HDX.
Окна пластиковые Rehau тройной стеклопакет.
Дверь входная металлическая, установлены межкомнатные двери Elporta с фурнитурой по итальянской технологии.
В коттедже имеются кухня-16кв.м,гостиная-30кв.м,прихожая,бойлерная-на 1этаже;
2- спальни по 22кв.м с гардеробными по 4,8кв.м каждая-на 2-ом этаже,
2 санузла-на 1-ом и 2-ом этажах площадью 5,8кв.и 4,8кв.м соответственно.
Отделка комнат выполнена по европейским стандартам без экономии в материалах.
Все помещения с отделкой - евроремонт.
спутниковое телевидение и интернет .
Участок правильной формы находится рядом с лесом. На участке посажен газон и голубые ели. Имеется достаточно места
для выращивания сельскохозяйственных растений.
Расходы на содержание дома (электричество и газ) даже в зимний период не превышают 3 тыс. рублей в месяц.
Общепоселковые расходы (охрана, вывоз мусора, чистка снега) составляют 2 тыс. рублей в месяц.
Участок приобретен в собственность в 2013 году, строительство завершено в 2017 году, а внутренняя отделка в 2018 году.
Все сделано добротно, т.к. делалось для себя.
Категория земель ИЖС.Возможна прописка. В собственности более 5 лет, один взрослый собственник, документы готовы к сделке.Возможен обмен на квартиру в Москве.
Показы по предварительной договоренности.

Ольга Мирова +79255086062